Documentación necesaria para vender una vivienda
La correcta preparación y presentación de los documentos necesarios son pasos fundamentales para garantizar una transacción fluida y exitosa. En este artículo, desde Inmobiliaria Deusto repasamos qué documentación es esencial y necesitas tener en orden antes de vender tu propiedad en Bilbao.
¿Qué documentos son necesarios para vender un piso en Bilbao?
Escritura de propiedad
La escritura de propiedad es uno de los documentos más importantes que necesitarás para vender tu vivienda en Bilbao. Este documento legal oficializa la titularidad de la propiedad y debe estar registrado en el Registro de la Propiedad correspondiente. Asegúrate de tener una copia actualizada de la escritura, ya que será requerida durante el proceso de venta.
Nota Simple
La Nota Simple es un documento expedido por el Registro de la Propiedad que proporciona información detallada sobre la vivienda, como la descripción de la propiedad, los datos catastrales, los cargos o gravámenes existentes, y la titularidad actual.
Este documento es clave para que los futuros compradores tengan una visión clara de la situación legal de la propiedad.
Certificado de Eficiencia Energética
En Bizkaia, al igual que en otras partes de España, es obligatorio contar con un Certificado de Eficiencia Energética para vender una vivienda. Este certificado evalúa el consumo de energía y las emisiones de la propiedad, clasificándola en una escala de eficiencia energética.
Asegúrate de obtener este certificado con antelación, ya que deberás mostrarlo a los posibles compradores.
Tener al día los pagos de los servicios básicos
Antes de vender tu vivienda, es importante tener al día los pagos de los servicios básicos como el agua, la electricidad y el gas. Asegúrate de reunir los últimos recibos de suministros y tenerlos listos para mostrarlos durante el proceso de venta. Esto proporcionará confianza a los compradores y evitará cualquier complicación relacionada con los pagos pendientes.
Vender una vivienda en Bilbao requiere la preparación y presentación de la documentación correcta.
Desde la escritura de propiedad hasta el Certificado de Eficiencia Energética y los recibos de suministros, estos documentos son esenciales para demostrar la legalidad y el estado de la propiedad.
Asegúrate de recopilar todos los documentos necesarios con anticipación y mantenerlos actualizados.
Si tienes alguna duda o necesitas asistencia adicional, no dudes en contactar a un agente inmobiliario profesional en Bilbao.
¡Prepárate para una exitosa venta de tu vivienda y buena suerte en tu camino hacia el éxito inmobiliario!
Una vez que reunas todos los requisitos y documentos para iniciar la venta de tu vivienda en Bilbao podrás iniciar la valoración de tu vivienda y poner en venta tu piso.
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